Scoperto problemi gravi riscaldamento

[Ferdinand88]

Buongiorno 

Sono in affitto da circa 5 in un appartamento e pago delle cifre abbastanza notevoli per quanto riguarda il riscaldamento 

Da un mese sul appartamento sopra di me stanno facendo dei lavori 

In fase di lavoro sopra hanno tagliato i tubi di riscaldamento per mettere dei nuovi,, mi sono trovato che la caldaia mia non va piu acqua calda perche e andata giu di pressione e non si riesce alzare piu la pressione in quanto ce una perdita troppo grossa 

Scoperta clamorosa i tubi della mia caldaia erano collegati ai radiatori del appartamento sopra di me 

Teoricamente con la mia caldaia ho riscaldato  per 5 anni l'appartamento di sopra 

Come dovrei comportarmi 

[Xxxxbazookaxxxx]

Se avete un amministratore di certo sarà lui il Responsabile di impianti termici,dovresti richiedere a lui chi ha certificato gli impianti e rivalerti su chi ha compilato una Di.chiarazione di Co.nformità mendace,in caso gli impianti fossero separati da progetto.

[Lorenzo-53]

Ma trovo strana sta cosa, come e quando venivano regolate le temperature dei riscaldamenti sopra e sotto? e per la sanitaria quando andava la doccia di sopra non la sentivi partire?

sembra quasi che in origine fosse una abitazione su due piani poi divisa

[Erikle]

infatti devi sapere la storia..se erano una volta appartamenti dello stesso nucleo famigliare potrebbero avuto la bella idea di attaccare i radiatori dove era più comodo..poi le cose cambiano magari sono stati venduti e nessuno più sapeva qeusta cosa

 

il problema ci sarebbe se faudolentemente qualcuno ben conscio di quello che faceva si fosse attaccato al tuo impianto per stare al caldo a spese tue

 

certo quello di sopra se non è un marizano dovrebbe essersi accorto che quando spegneva la sua caldaia qualche calorifero restava caldo.

[Xxxxbazookaxxxx]

10 minuti fa, Erikle scrisse:

certo quello di sopra se non è un marizano dovrebbe essersi accorto che quando spegneva la sua caldaia qualche calorifero restava caldo.

Credo avvenisse lo stesso dal nostro amico però,se due generatori vanno sullo stesso impianto e ne spegni uno come lui scaldava il vicino avveniva anche il contrario,credo. 

[Ferdinand88]

Una volta avevano impianto centralizzato 

Parlo solo di riscaldamento 

Per quanto riguarda i sanitari me ne sarei accorto se la caldaia si accendeva in maniera strana 

Invece quando si accende la caldaia per il riscaldamento si accende in base alla impostazioni portate sul mio termostato impossibile capire se era collegato al altro appartamento 

Pero ovviamente invece di riscaldare (ipotesi) 50lt ne riscalda 100lt in quanto l'appartamento e identico 

 

[Xxxxbazookaxxxx]

Allora nel collettore avrai le valvole di sezionamento,verifica e fai una foto 

[Ferdinand88]

Non abbiamo  amministratore il condominio e di 3 piani . 1 piano per un appartamento 

Abbiamo solo 3 luce delle scale da condividere 

Il resto teoricamente dovrebbe essere autonomo 

 

 

Non ce nessun collettore 

Stiamo parlando di appartamenti anni 55/60

[Xxxxbazookaxxxx]

Potrebbe anche essere che non hai mai dato calore al vicino,ma le tue valvole di sezionamento sono aperte mentre nel suo collettore erano chiuse ma le hanno aperte ora per svuotare l’impianto.

[Ferdinand88]

I proprietari circa 20 anni fa hanno deciso di fare il riscaldamento  autonomo 

Adesso domani ci dobbiamo trovare con i proprietari dei apartamenti e due idraulici 

Nonostante che io sono al primo piano insomma in mezzo a due apartamenti ho consumi il doppio del appartamento sopra teoricamente dovrei spendere meno essendo piu al riparo 

[Xxxxbazookaxxxx]

Quindi sai già che consumi molto più degli altri,allora c’è un problemino...

 

[Alessio Menditto]

Non ho capito alcune cose, voi avete il riscaldamento singolo, non centralizzato?

 

4 minuti fa, Ferdinand88 scrisse:

 

Nonostante che io sono al primo piano insomma in mezzo a due apartamenti ho consumi il doppio del appartamento sopra teoricamente dovrei spendere meno essendo piu al riparo 

 

Ma quando te ne sei accorto di questo?

[Ferdinand88]

5 minuti fa, Xxxxbazookaxxxx scrisse:

I tubi partono direttamente dalla caldaia mia al radiatore sopra

I muratori hanno tagliato i tubi vecchi per mettere i nuovi.. a loro e uscita poca acqua perché il riscaldamento e spento la caldaia ha perso la pressione automaticamente la valvola a tre vie non si apre piu 

Io me me sono accorto aprendo la valvola di carico nella caldaia sentivo l'acqua a scorrere e 0 pressione 

Dopo 2 ore ho visto che nel soffitto della cucina stava scivolando del acqua 

[Alessio Menditto]

22 minuti fa, Alessio Menditto scrisse:

 

Non ho capito alcune cose, voi avete il riscaldamento singolo, non centralizzato?

 

27 minuti fa, Ferdinand88 scrisse:

 

Nonostante che io sono al primo piano insomma in mezzo a due apartamenti ho consumi il doppio del appartamento sopra teoricamente dovrei spendere meno essendo piu al riparo 

 

Ma quando te ne sei accorto di questo?

 

Potresti togliermi la curiosità per favore?

[Ferdinand88]

25 minuti fa, Alessio Menditto scrisse:

Si abbiamo il riscaldamento singolo non centralizzato 

 

 

[Alessio Menditto]

E quando hai scoperto di spendere più di prima?

Cioè adesso che ti sei staccato da sopra spendi di più?

Ma quando sono stati fatti i lavori?

[Erikle]

allora il problema si è verificato quando siete passati dal centralizzato in cui i caloriferi erano attaccati dove più era comodo tanto erano tutti alimentati dalla stessa caldaia mentre passando all'autonomo non si è intercettato per bene i vari radiatori o magari a qualcuno faceva comodo così piuttosto che rompere muri etc o magari non era ben noto lo schema dei tubi

 

 

[Ferdinand88]

Diciamo che e molto  complessa la cosa a risalire al tutto 

Io sono un affittuario che pago la bella cifra di 650€al mese  Da 5 anni 

Se l'impianto non e a norma e comunque qualcuno ne ha approfittato o non se ne erano accorti ( cosa ne non credo) insomma qualcuno mi dovra rispondere in tutti i sensi 

Vedo la mia famiglia (moglie e bimbo) una volta alla settimana per via del lavoro e va bene cosi e giusto che si fanno i sacrifici per la famiglia  ma farmi il mazzo privandomi della mia famiglia per pagare il riscaldamento dei altri 

 

 

[Alessio Menditto]

Quindi tu dici che secondo te hai pagato 650 euro di riscaldamento che sarebbero stati meno se non ci fosse stato quel casino nei tubi?

[Ferdinand88]

Vedo che non hai capito bene la discussione e ne anche quello  che scrivo 

comunque grazie 

[Alessio Menditto]

1 ora fa, Ferdinand88 scrisse:

 

Nonostante che io sono al primo piano insomma in mezzo a due apartamenti ho consumi il doppio del appartamento sopra teoricamente dovrei spendere meno essendo piu al riparo 

 

Non mi hai risposto su questo però, QUANDO hai scoperto di consumare il doppio di lui?

Se è solo un mese che hai scoperto il fatto dei tubi ti basi su una bolletta o su cosa?

[Alessio Menditto]

Ferdinand innanzitutto stai sereno, se non ho capito spiega meglio ancora senza fare sfoghi inutili sul fatto che ti fai il mazzo per pagare le bollette, ce lo facciamo tutti, qui ci occupiamo di cose tecniche e non di sfoghi esistenziali, è chiaro questo?