Acqua tecnica che trafila nel sanitario a tal punto da corrodere tutto

[Orny78]

Salve a tutti ..riassumo in modo ordinato quanto accaduto, perché la situazione è complessa e si è evoluta nel tempo.
Tutto è  iniziato con gravi problemi alla caldaia di recente installazione: termosifoni che non scaldavano, continue perdite di pressione e, dopo circa due mesi, scambiatore già pieno di melma e ruggine. Nel frattempo si è verificato anche un intasamento della fogna, poi ripulita dal gestore.
Successivamente è comparsa una perdita allo scarico del WC (nel tubo tra vaso e sifone), inizialmente attribuita a una guarnizione usurata. Dopo circa un mese, il 28 febbraio 2024, sono stati effettuati lavori dell’acquedotto. Il giorno seguente in casa non usciva acqua dai rubinetti, mentre dall’autoclave si avvertivano forti pressioni anomale. Sono intervenuti più idraulici che hanno messo mano prima alla caldaia, poi all’autoclave e al serbatoio (dove è stato trovato deposito sul fondo), senza però una diagnosi complessiva del problema. In seguito l’autoclave ha iniziato a fare molto rumore ed è stata sostituita.
Il 4 maggio, di notte, ho riscontrato la presenza di acqua bollente all’interno della cassetta del WC. Ho verificato che il rubinetto di carico della caldaia risultava aperto. Nello stesso periodo, aprendo la lavatrice, ho avvertito un forte odore anomalo (misto tra asfalto, muschio e fogna).
Da quel momento la situazione è progressivamente peggiorata:
– gorgoglii negli scarichi e svuotamento dei sifoni (effetto ventosa);
– formazione di melma nera e ruggine nei sifoni;
– acqua con odore di ferro, che non schiuma, non deterge correttamente e sembra alterata;
– scarico del WC che continua a caricare ininterrottamente nonostante la sostituzione di più galleggianti;

L’acqua non deterge non schiumeggia non reagisce con i detersivi . Puzza dove decanta e rilascia melma fangosa . I panni in lavatrice si macchiano si slabbrano è evidente che l’acqua ha componenti chimiche non rilevate però nelle analisi .. perché non presenti nell’ elenco dei test nonostante io abbia descritto la problematica e il sospetto 

Modificato: 16 gennaio da Orny78

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3 ore fa, Orny78 ha scritto:

è evidente che l’acqua ha componenti chimiche non rilevate però nelle analisi .. perché non presenti nell’ elenco dei test nonostante io abbia descritto la problematica e il sospetto 

chi?

dove?

quando?

[Stefano Dalmo]

Orny  quello è calcare accumulato , 

devi pulirlo con muriatico  . 
 

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ma hai una tua fornitura di acqua sanitaria (un tuo contatore) o è in comune con gli altri inquilini?

[Orny78]

18 ore fa, Stefano Dalmo ha scritto:

Orny  quello è calcare accumulato , 

devi pulirlo con muriatico  . 
 

Non è calcare . E fanghiglia . Il calcare non ha il colore della ruggine 

[Stefano Dalmo]

Sai quanto te ne potrei far vedere ! Di quello . 
ritira l’acqua  e versaci del muriatico  vedi che lo pulisci in men che non si dica . 
il calcare nel wc diventa marrone con l’accumulo . 
se fosse fanghiglia andrebbe via con la pulizia dello spazzolino   , quando scarichi . 
poi pensa quello che vuoi . 

Modificato: 17 gennaio da Stefano Dalmo

[Orny78]

Abbiamo provato con il muriatico .. e’ solo peggiorata la situazione 

[Stefano Dalmo]

E non ci posso credere , 

è impossibile . 
come hai agito ? 
Quanto tempo hai fatto state l’acido ? 
hai sottratto l’acqua ? 
Hai usato acido puro e non diluito ?

fai delle foto prima  , durante e dopo .e postale . 
ti rendi conto che stai affermando che quello sporco non si pulisce !

[Stefano Dalmo]

 Vedi  questo 

Modificato: 17 gennaio da Stefano Dalmo

[Orny78]

https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbHBqcTBMeF9xT1hONU9ZVVU0ZEtyTmstLWhSQXxBQ3Jtc0ttMlpyb3VYX3lDUDRNTDUyVUVCTXI1MGRGYkY5c3hKTnVjaUlZeFFpUzZEcG8zaWxQX1dKZC1aUm1kT3FfX1p3ckVFdExiWTgwcTBYM2JVdXJYUFhyRDFtcVFCTHhhMVZkQkRkNkFpazMwSEhuNVktZw&q=https%3A%2F%2Fwww.tecnichenuove.com%2Fprodotto%2Fcaldaie-a-condensazione%2F%3Faffiliates%3D84&v=cUgvvadjUWk

Ecco il dopo 

[giorgio17]

E' stata osservata questa normativa da chi ha installato la caldaia?

https://biblus.acca.it/uni-8065-il-trattamento-dell-acqua-negli-impianti-di-climatizzazione/

 

Semplificando:

D.P.R (Decreto del Presidente della Repubblica):

412/93: specifica l’obbligo di trattare l’acqua negli impianti termici di nuova installazione con una potenza superiore o uguale a 350 kW. 

59/09: estende l’obbligo di trattare l’acqua anche a impianti con potenza inferiore a 350 kW, nei seguenti casi: nuova costruzione, ristrutturazione di impianti in edifici esistenti, sostituzione di generatori di calore.

[Orny78]

22 ore fa, giorgio17 ha scritto:

E' stata osservata questa normativa da chi ha installato la caldaia?

https://biblus.acca.it/uni-8065-il-trattamento-dell-acqua-negli-impianti-di-climatizzazione/

 

Semplificando:

D.P.R (Decreto del Presidente della Repubblica):

412/93: specifica l’obbligo di trattare l’acqua negli impianti termici di nuova installazione con una potenza superiore o uguale a 350 kW. 

59/09: estende l’obbligo di trattare l’acqua anche a impianti con potenza inferiore a 350 kW, nei seguenti casi: nuova costruzione, ristrutturazione di impianti in edifici esistenti, sostituzione di generatori di calore.

No non è stato rispettato dagli installatori. L’ho pure specificato