Valutazione Preventivo Impianto Riscaldamento E Bagno

[gladiator]

Ciao a tutti.

Mi trovo a dover rifare l'attuale impianto di riscaldamento di casa (caldaia esclusa, Vaillant Ecoblock Pro a condensazione 24Kw nuova installata l'inverno scorso al posto di vecchia NOVAGAS a tiraggio naturale e accensione ...a fiammifero!) e il bagno.

Vi sarei molto grato se poteste valutare in qualche modo la professionalità e la competitività (per quanto possibile) della proposta che di seguito allego, soprattutto per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento.

Premetto che si tratta di una abitazione indipendente ad un piano piu' seminterrato di vecchia costruzione (ha circa 40 anni), dove, in sede di ristrutturazione andata un po' oltre il previsto, si è ridisegnato in parte l'interno . La superficie del piano abitato ' di 90 metri quadrati netti; il soffitto è alto 3 metri.

L'attuale impianto di riscaldamento corre sul soffitto del seminterrato ed e' costituito da tubi in ferro zincato fasciati con garza e gesso; non vi e' alcun collettore, ma una linea che corre per il perimetro dell'abitazione dalla quale si staccano le coppie di tubi ,sempre in ferro zincato, che vanno ad alimentare gli attuali caloriferi in ghisa al piano abitato della casa. Prevedo l'ampliamento dell'impianto, ad una futura ipotetica mansarda al piano superiore e al seminterrato.

Ecco il preventivo:

C.ATTNE .

Luogo, 17/09/07

OGGETTO . RIFACIMENTO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO VILLETTA DI xxxxxxx

Preventivo di spesa per il rifacimento dell’impianto di riscaldamento presso Vs abitazione di xxxxxxxx in via xxxxxxx.

I lavori inizieranno con la demolizione delle tubazioni a vista esistenti al piano interrato , con recupero della sola caldaia a condensazione .

L’impianto gas di collegamento rete esistente –caldaia sara’ sostituito mezzo tubazione acciaio zincato a filetto.

Dalla caldaia partiranno due tubazioni principali fino al nuovo collettore posto in zona cucina al piano superiore .

Come predisposizione futura , dalla centrale termica partiranno due tubazioni di riscaldamento , acqua calda e fredda sanitaria a servizio del sottotetto., saranno lasciati due stacchi per l’alimentazione futura dei radiatori posti al piano interrato.

I radiatori saranno sostituiti con nuovi in acciaio e dotati di nuovo detentore e valvola termostatizzabile e valvoline sfiato aria .

Si prevede il rifacimento completo del bagno padronale mediante sostituzione delle tubazioni di carico e scarico acqua sanitaria , radiatore e scaldasalviette , fornitura e posa di combinato vasca/doccia , bidet , W.C., lavabo , attacco lavatrice .

Rifacimento collegamento rete acquedotto (flessibile cantina –bagno) mediante l’utilizzo di tubazione rigida o multistrato.

DESCRIZIONE DEI MATERIALI E PRESTAZIONI

n. 1 Collettori complanari a più attacchi bicono

n. 1 Portelli con telaio a murare

n.1 Taglio e demolizione delle vecchie tubazioni a vista piano interrato

n. 5 Termosifoni in acciaio tubolare bianchi raal 9010 ZEHNDER H= 600 nelle varie misure occorrenti

n. 1 Termosifone acciaio tubolare bianco raal 9010 ZEHNDER H= 1800 nella misura occorrente

n.1 Scaldasalvietta soprabidet Mod. TOGA

Serie di raccordi e riduzioni occorrenti

n. 7 Coppie di valvole termostatizzabili e detentori

-- Predisposizione stacco per linea cantina e posa dorsali predisp. Mansarda

n. 7 Valvoline sfogo aria manuali da ¼

Segue offerta N° DP-01-102-07

n. 14 Mensole sostegno termosifoni a murare

n. 4 Valvole a sfera per intercettazione previsioni mansarda e cantine

Serie di punti alti con valvole a galleggiante e rubinetto

ml.170 c.ca tubazione multistrato preisolato secondo Legge 10/1991nei vari diametri occorrenti

Kg. 180 c.ca tubazione nera di collegamento fra caldaia e collettori , predisposizione colonne mansarda

-- Bombole gas e acetilene

Serie di guaine isolanti di spessore secondo Legge 10/91

Materiale vario di uso e consumo

Montaggio dei sopra citati materiali

Dimensionamento impianto

Assistenza tecnica ai lavori

Importocomplessivo IVA esclusa ……………………………………………… 5940,00 + I.V.A.

(CINQUEMILANOVECENTOQUARANTA//00+I.V.A.)

NOTE: Nel calcolo di dispersione termica degli edifici, si è tenuto conto che le strutture chiare ed opache rientrino e rispettino i parametri della Legge 10/91.

IMPIANTO IDRICO SANITARIO

SONO DA ALIMENTARE:

N. 1 Bagni padronali con Vaso, 1 lavabi, bidet, vasca/doccia idromassaggio o combinato, attacco lavatrice

Segue offerta N° xxxxxxxxxxxxxxxxxx

DESCRIZIONE MATERIALI E PRESTAZIONI

N. 1 VASI IDEAL STANDARD TESI bianco completi ciascuno di:

sedile in legno rivestito

cassetta di scarico ad incasso PUCCI lt.14

Viti con tasselli di fissaggio a pavimento

n. 1 Lavabi IDEAL STANDA TESI da 64 bianco completi ciascuno di:

colonna lav. TESI

gruppo miscela cromato CERAPLAN

sifone scarico lavabo

nipli cromati

bulloni con tasselli di fissaggio a muro

n. 1 Bidet I.S. bianco TESI completi ciascuno di

Gruppo miscela CERAPLAN cromato

Sifone cromato per bidet

Nipli cromati ½ x 10

Viti con tassello di fissaggio a pavimento

n. 1 Vasca doccia idromassaggio TEUCO MOD. IDRODOC. C/FRONT.+LAT. DX 255-t84c1iaa-

Sostegno per pannello

Gruppo miscela incasso CERAPLANper vasca con deviatore per doccetta con supporto

n. 2 Rubinetti cromati da ½ a maniglia per intercettazione acqua calda e fredda bagno

n. 1 Rubinetti cromati da ½ con attacco lavatrice

n. 1 Sifoni incasso per scarico lavatrici

n. 2 Rubinetti da ½ ad incasso per previsione acqua mansarda e cantine.

Serie di tubazioni in polipropilene per la formazione e l’alimentazione di tutti gli apparecchi sanitari e previsione mansarda e taverna in cantina, complete di raccorderie necessarie, previste a partire da filo fabbricato

Serie di tubazioni di scarico da realizzare al piano (escluse le colonne montanti) per tutti gli apparecchi sanitari .

Serie di guaine isolanti per tutte le tubazioni calde secondo Legge 10/91

Segue offerta N° DP-01-102-07

n.1 Allacciamento acqua rete esistente mediante tubazione zincata , allacciamento scaldasalviette/radiatore bagno cantina

Raccorderie e pezzi speciali

Materiali di uso e consumo

Trasporto dei materiali in luogo

Montaggio dei sopra citati materiali

Assistenza tecnica ai lavori

Importo complessivo richiesto IVA esclusa…………………………..€ 6.830,00+ I.V.A.

(SEIMILAOTTOCENTOTRENTA//00+I.V.A.)

IN ALTERNATIVA ALLA VASCA/DOCCIA SOPRAESPOSTA VI PROPONIAMO :

N°1 VASCA IDROMASSAGGIO NOVELLINI MOD.SINUOSA WHIRPOOL+ DISINFEZIONE

Completa di BOX DOCCIA CRISTALLO TONDO MOD.JOLLY 2 ,asta saliscendi mod. GROHE TEMPESTA

PER UN TOTALE COMPLESSIVO DI EURO………………………….€ 5.525,00 + I.V.A.

(CINQUEMILACINQUECENTOVENTICINQUE//00+I.V.A.)

ESCLUSIONI:

dalla presente offerta sono escluse: opere murarie, opere elettriche, canne fumarie, scavi e rinterri, permessi comunali e ASSL, Legge 10/1991 e suoi allegati, fognatura verticale,IVA e quanto non specificatamente espresso.

Cogliamo l’occasione per porgere Distinti saluti.

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Ringrazio in anticipo tutti coloro che avranno la pazienza di aiutarmi.

marco

[esco]

in generale non mi sembrano prezzi alti....

ma vorrei osservare che questa settimana, ho avuto modo di leggere due giornali sul pendolino Roma-Bologna, ed ho trovato due pubblicità:

- sul Messaggero (pagina locale di Roma), una ditta edile proponeva: Bagno completo (muratura, idraulica, fornitura dei sanitari e rubinetterie mi pare Ideal Standard, incluso piastrelle, intonaci e imbiancatura finale.... insomma tutto) al prezzo di 4.500,00 euro;

- su un giornale gratuito, mi pare Metro' di Bologna, un'altra ditta edile proponeva: attività come sopra al prezzo di 6.500,00 euro (a Bologna tutto è più caro )

direi che oltre al prezzo dovresti valutare se sono bravi, nel mio caso sono disposto a spendere fino al 15-20% in più se le installazioni e la regolazione degli strumenti (caldaia, valvole, termo, ricircolatori, ecc) è fatta a regola d'arte con l'aggiunta della sapienza tecnica di un vero appassionato di questo lavoro.

nel mio caso infatti il quesito è: come faccio a trovare un idraulico "capace ed appassionato" a Bologna?

[paxxx]

Le ho inviato una un messaggio privato per centarle ademco può gentilmente rispondermi.. può scrivermi qua : passeri.***[at]******l.com grazie mille

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Modificato: 30 marzo 2011 da Livio Migliaresi

[innohit]

Scusa ma il preventivo è del 2007, vale a dire 4 anni fa, sicuramente l'installatore dovrà rivedere i prezzi visto che il costo dei materiali cambia...

[Del_user_62129]

veramente i msg sono del 2007, è un post vecchio.

io bannerei stà gente che viene qui a chiedere i pareri sui prezzi dei preventivi.

[wassern]

Ragazzi anch'io avevo visto che il mesaggio era datato,sara' sicuramente qualcuno che vuol sapere la ditta che ha effettuato i preventivi trovandosi in zona.