Tubazioni Riscaldamento - modalità operative per ristrutturazione

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Abito in un condominio ed il condomino sopra al mio appartamento ha posizionato i tubi ( nuovi ) del riscaldamento e quelli idrici sotto il massetto , appoggiate alle sottili tavolette del rivestimento inferiore del soffitto in legno, a tal punto che alcune tavolette si sono leggermente piegate e mi cadono sempre dei materiali ( peccoli pezzetti di cemento..) sul pavimento .

é regolare che tutti i cavi non siano stati inglobati nel massetto? ed ora cosa posso fare per il ripristino a regola d'arte?

( precedentemente nel mio appartamento c'era un leggero controsoffitto che impediva di vedere o sentire ( inoltre all'epoca dei lavori era affittato..)

Grazie