1 impianto gas per 2 o più appartamenti

[Fredericksen]

Salve, avrei un quesito da porre agli utenti del forum: in presenza di un frazionamento, realizzato diversi anni fa, di un unico appartamento più grande in più appartamenti più piccoli, è regolare che l'impianto gas uso cucina e acqua calda (no riscaldamento perché condominiale) sia in comune e presenti un solo contatore, sia nel caso che gli appartamenti appartengano allo stesso proprietario che nel caso in cui appartengano a diversi proprietari ? 
Grazie per le risposte.

[Alessio Menditto]

Regolare per chi?

[reka]

se sono stati separati anche a catasto non è regolare per nessuno..

[Alessio Menditto]

Però Reka io potrei avere un appuntamento su due piani, tenere la parte di sotto ad esempio e affittare il piano di sopra, il problema starebbe nel dividere gas luce e acqua.

 

[reka]

in quel caso non lo separi catastalmente..

 

se lo fai allora servono utenze separate, anche se intestate allo stesso proprietario.

[Xxxxbazookaxxxx]

Concordo con reka,non mi ricordo bene le norme e non so di eventuali modifiche ma non puoi internare sottopavimento tubazioni gas di altri appartamenti,insomma,in caso di rinnovazione il tuo vicino non può essere convinto di aver chiuso acqua e gas e ritrovarsi una tubazione invece funzionante che gli attraversa la casa

Modificato: 10 giugno 2019 da Xxxxbazookaxxxx

[Fredericksen]

Ma sapete indicarmi con certezza qualche normativa di riferimento in merito?

[Xxxxbazookaxxxx]

http://www.cna-gr.it/upload/dl/corso uni 7129 2015 grosseto xenex.pdf

 

Non credo trovi parti sull’attraversamento di unità multifamiliari ma di aree in comune,perché passare a casa del vicino è vietato a prescindere.

[Fredericksen]

Ma, a parte il divieto di attraversamento di immobile altrui, che, tra l'altro, mi sembra interessi appartamenti di nuova costruzione o la sola modifica di impianti preesistenti, la mia domanda è: esiste una normativa precisa che espressamente vieti la detenzione di in unico contatore del gas per due appartamenti (che, nel caso in oggetto, sono stati realizzati molti anni fa)?

[Alessio Menditto]

Per me la domanda non è chiara, forse se tu dicessi il problema che hai sarebbe meglio, se l’appartamento è mio e in origine ha solo un contatore, se poi lo divido in due, come dicevo prima dovrò risolvere il problema di dividere i consumi, se in origine l’appartamento è uno poi ne viene venduta la metà, si dovranno fare lavori per rifare i tubi.

Spiega il tuo problema.

[Xxxxbazookaxxxx]

In caso di ristrutturazione di un unico appartamento che viene frazionato in due unità immobiliari distinte è necessario installare un altro contatore del gas.

Questo è quello che trovo su vari siti,ma io mi occupo del settore tecnico e non burocratico,attendi qualcun’altro.

Modificato: 10 giugno 2019 da Xxxxbazookaxxxx

[reka]

i fornitori sono obbligati a raccogliere i dati catastali di ogni utanza e passarli all'agenzia delle entrate.

 

quindi ribabisco, se è tutto umma umma lasci l'impianto unico con l'aggiunta dei sottocontatori.. 

se hai fatto tutto in regola e aggiornato al catasto i nuovi appartamenti devono avere tutto nuovo, anche se il proprietario è sempre lo stesso, fare un po' è un po' è un controsenso, vai incontro a parecchi inghippi burocratici poi.